一文教你如何办理按揭房抵押贷款！
一文教你如何办理按揭房抵押贷款！
什么是按揭房抵押贷款？
一文教你如何办理按揭房抵押贷款！
按揭房抵押贷款，顾名思义，是以自己已经拥有的按揭房作为抵押物，向银行或其他金融机构贷款的一种形式。
以此来解决现金周转问题。
需要哪些手续？
1.走访银行
选择一家合适的银行贷款后，到银行进行面谈，咨询借款细节，了解其服务的优势和不足，最重要的是弄清楚银行对于借款人的要求。
2.金融机构评估
银行需要了解按揭房的市场价值，评估按揭房究竟值多少，以此区分出房产价值，根据评估报告进行出借决策。
3.提供材料
在办理此手续时，需要提供相关证明材料，如身份证，房产证等材料。
一般来说，银行会根据不同的情况，有着不同的材料要求。
4.审核与签订居间协议
银行工作人员会审核借款人提供的信息，如果银行同意贷款，借款人需要与银行签订一份抵押合同。
若借款人不履约或贷款期限到期未还款，银行可以在约定的范围内拍卖房产，收取还款。
5.贷款发放
按揭房抵押贷款的发放是在审核与签订居间协议之后进行的，贷款发放的时间一般为7至15个工作日。
需要注意的事项
在办理抵押贷款的过程中，借款人需要注意一些事项。
首先，借款人需要了解抵押贷款的利率情况并与银行沟通，了解其每月需还款项的总额。
其次，需要提前保证相关材料的完备性，以此来加速审核周期。
此外，评估时间一般需要2-5个工作日，所以借款人需要提前安排好时间，以免耽误的贷款发放。
总结
以按揭房作为抵押对于在现实中需要资金周转的人们来说，是一种不错的选择。
但是，办理此手续过程中，需要事先准备好与银行交流所需的材料以及充分理解贷款文档中所体现的条款。
最后，建议选择大型的银行或金融机构，具有更好的信誉度和良好的客服支持。
